Zentral gelegene, helle 2-Zimmerwohnung in Innsbruck - Wilten

6020 Wilten, Nähe: Uniklinik

Vorschaubild

Beschreibung

In zentraler Lage von Innsbruck steht diese gemütliche 2-Zimmerwohnung ab Anfang November 2020 zur Miete frei. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m² im ersten Obergeschoß und kann unter anderem über einen Lift erreicht werden.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung:

  • Eingang, Flur
  • Küche mit Mielegeräten
  • Wohnzimmer mit Erker
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, WC und Miele-Waschmaschine
  • Ideal auch als Wohngemeinschaft nutzbar

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Weiters gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz im Haus anzumieten.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Anfrage.

Da die Immobilie noch bis Ende Oktober vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen immer nur Freitagnachmittag erfolgen können.

Lage

Der Ortsteil Wilten liegt im Süden Innsbrucks, am Fuße des Bergisel. Die Wohnung befindet sich nur 7 Gehminuten von der Klinik und dem Landesgericht Innsbruck entfernt. Sie erreichen sehr schnell die Innenstadt als auch die umliegenden Universitäten. Alle wichtigen Nahversorger, wie Apotheken, Supermärkte und Banken, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahnauffahrt Innsbruck West und Süd Richtung Brenner (Italien).


Lageplan

Objektnr.: 247 (Wohnung)

Fläche

48,3 m²

Gesamtmiete

854,54 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 854,54 €
 
Miete: 700,00 €
Betriebskosten: 76,85 €
Umsatzsteuer: 77,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 854,54 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  49,73 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42
gültig bis: 11.10.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1999
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: ab November 2020
Wohnfläche: ca. 48,3 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

ARĆ Alexander Radic Immobilienvermittlung Madeleine Nitsch-Meyer
Mobil: +43 650 9060404
Tel.: +43 650 9060404
Mentlgasse 2
6020 Innsbruck
E-Mail | Kontaktformular
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