Wohntraum im Stubai
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Stubaital, eingebettet in eine Landschaft, die für ihre beruhigende Natur und ihren Beitrag zu einer positiven Klimazukunft steht. Atmen Sie die reine Luft und genießen Sie die herausragende Wasserqualität, die diese Region auszeichnet. Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Bauqualität und die Integration modernster Technologien, wobei bewusst auf Produkte von lokalen Herstellern gesetzt wurde. Ein innovatives Heizkonzept, das eine Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik kombiniert, versorgt Ihr Zuhause effizient und macht es weitgehend unabhängig. Dies spiegelt unser Engagement für eine verantwortungsvolle Lebensweise wider. Die hervorragende Infrastruktur rundet das Angebot ab und ermöglicht ein Leben in Harmonie mit der Umwelt, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Willkommen in einer Zukunft, in der Luxus und ökologische Verantwortung Hand in Hand gehen.
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Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin kontaktieren Sie Alexander Radic unter ar@arc.estate oder +43 699 18828642
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 38.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 9500 m
- Bahnhof 5000 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
- Post 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 979.000,00 €
- Fläche ca. 162 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 979.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,0% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 335
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 979.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 162 m2
- Wohnfläche ca. 162 m2
- Gartenfläche ca. 65 m2
- Kellerfläche ca. 48 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Garagenfläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- gültig bis 02.02.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau