Leben im Stubaital
Eckdaten Objektnummer 341
| Standort: | 80802 München |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 979.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: 1,0% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 38,1 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,57 |
| gültig bis: | 02.02.2033 |
Details
| Baujahr: | ca. 2024 |
| Wohnfläche: | ca. 162 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 65 m²) |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 (ca. 10 m²) |
| Terrassen: | 2 (ca. 35 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 48 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Stubaital, eingebettet in eine Landschaft, die für ihre beruhigende Natur und ihren Beitrag zu einer positiven Klimazukunft steht. Atmen Sie die reine Luft und genießen Sie die herausragende Wasserqualität, die diese Region auszeichnet. Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Bauqualität und die Integration modernster Technologien, wobei bewusst auf Produkte von lokalen Herstellern gesetzt wurde. Ein innovatives Heizkonzept, das eine Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik kombiniert, versorgt Ihr Zuhause effizient und macht es weitgehend unabhängig. Dies spiegelt unser Engagement für eine verantwortungsvolle Lebensweise wider. Die hervorragende Infrastruktur rundet das Angebot ab und ermöglicht ein Leben in Harmonie mit der Umwelt, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Willkommen in einer Zukunft, in der Luxus und ökologische Verantwortung Hand in Hand gehen.
Profitieren Sie von der aktuellen Wirtschaftslage und kaufen Sie bevor die Preisrallye wieder beginnt!
Das hier angebotene Doppelhaus wurde in hochwertiger Qualität gebaut und findet sich im Stubaital nur ein zweites mal wieder ;-)
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin kontaktieren Sie Alexander Radic unter ar@arc.estate oder +43 699 18828642
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.